Гектар

Площадь земельных участков для ижс, лпх обычно указывают в сотках

Одна сотка – это площадь участка размером 10 х 10 метров, которая составляет 100 квадратных метров, и поэтому называется соткой.


Вот несколько характерных примеров размеров, которые может иметь земельный участок площадью 15 соток:

ширина 15 м,

длина 100 м

S = 1500 м2

S = 15 соток

ширина 20 м,

длина 75 м

S = 1500 м2

S = 15 соток

ширина 25 м,

длина 60 м

S = 1500 м2

S = 15 соток

ширина 30 м,

длина 50 м

S = 1500 м2

S = 15 соток

В будущем, если вы вдруг забудете, как найти площадь прямоугольного земельного участка, вспоминайте очень старый анекдот. «Дедушка спрашивает у пятиклассника: «Как найти площадь Ленина?» А тот отвечает: «Нужно ширину Ленина умножить на длину Ленина» :)))

Как измерять сотку палкой или рулеткой

Для измерения габаритов делянки используют обычную рулетку или специальную палку, достигающую в длину 1-2 метров. Удобней всего пользоваться метровой палкой. В этом случае даже не понадобится помощник. Чтобы отмерить сотую часть, палкой откладывают 10 отрезков в одном направлении, а потом поворачиваются под прямым углом и проделывают то же самое в другом направлении. При использовании двухметровой палки количество откладываемых отрезков сокращают до пяти.

Если с палкой придется ползать почти по земле, то применение «шагающего треугольника» существенно облегчает задачу, поскольку человеку не придется наклоняться. Внешне измерительный инструмент напоминает треугольник – две его палки соединены в верхней точки, имеют общую перекладину в центральной части. Нижние заостренные концы находятся друг от друга на фиксированном расстоянии в 1 или 2 м. В верхней точке есть ручка, которая облегчает «хождение» инструментом по земле. Держась за ручку, прибор прокручивают вокруг одной из ножек, воткнутой в землю. На следующем «шаге» прокручивают другую ножку.

При проведении измерений рулеткой нужен помощник, потому что один человек должен держать конец инструмента в заданной точке, пока другой раскручивает ленту до следующей. Там вбивают колышек, после меряют следующий отрезок. Первый колышек забивают в стартовой точке. Чем длиннее стороны участка и чем короче рулетка, тем больше понадобится колышков. В завершение остается подсчитать количество отрезков между колышками, умножить их число на протяженность рулетки.

Перемерив длину и ширину прямоугольной либо квадратной делянки, ее площадь находят простым умножением величин. Полученный результат будет в м². Поскольку на рулетке все измерения нанесены в метрах и сантиметрах, после проведения замеров значения переводят в сотки.

Практики


Необходимость измерения расстояния и площади земельных участков существует с тех далеких времен, когда древние люди начали перемещаться по территориям, использовать участки почвы для выращивания растений, отделять территорию для существования своего племени.

Единицы измерения прошли многовековой путь. Изменялись их названия и величины. Примерами, дошедших до нас русских единиц измерения длин, можно назвать: милю, версту, сажень, аршин, вершок. Площадь в России измеряли: квадратной верстой, десятиной, квадратной саженью.

Если раньше практически все дачные участки имели одинаковые размеры и измерялись в сотках, то сейчас многие владельцы земельных участков оказались собственниками нестандартных земель, на которых возводятся различные постройки. Встает вопрос: как измерить участок земли?

Единицы измерения площадей земельных участков

Единица измерения акр больше известна в Америке, а у нас сотки, гектары или ары. Известные с советских времен 6 соток в переводе на гектары составляют 0.06 га. 

Для измерения участка нужно измерить его ширину, длину и умножить друг на друга. В этом случае получаем площадь участка в кв.м. Участок более сложной формы измеряется путем разделения его на квадраты, прямоугольники или трапеции. Далее отдельно вычисляется площадь каждой фигуры и складывается в общую площадь.

Проводя измерения без геодезических инструментов, возможны ошибки и неточности. В Австралии, Канаде, США и Великобритании земельной мерой является акр. Одному акру равны 4046 кв.м.  Понятие сотка вошло в наш обиход еще с советских времен. Сотка – это тот же ар, площадь которого равняется 100 кв.м.

100 соток – это 1 га. 

Инструменты для измерения земельных участков

К основным средствам измерения земельных участков относятся измерительные аппараты: дальномеры (лазерные, световые или звуковые), тахеометры, высокомерные вышки и другие. Для получения высокой точности собственнику лучше обратиться в земельные компании.

Сегодня при обследовании земельных участков используются результаты геодезических съемок. Различают три основных способа измерений:  – способ замера отступов; – линейный способ; – метод треугольника. Вначале проведения работ, следует установить базисную линию, относительно которой в дальнейшем проводятся замеры.

Сам процесс измерения проводится вдоль осевых линий ограждений. Что делать если нет ориентиров? В этом случае специалист выставляет условные границы. Метод треугольника используется для измерения участков прямоугольной или квадратной формы с помощью рулетки.

Для нестандартных участков нужно сделать все необходимые замеры, такие как, направление изломов, углов, засечки, положение сооружений

В будущем, если вы забудете способ перевода площади, можно воспользоватся онлайн калькулятором.  Для развития отечественного садоводства очень важно уметь правильно измерять земельные участки

В среднем на площади 10 соток можно посадить около 20 деревьев, 40 кустов ягод и несколько десятков кустов клубники. А это не только свежие фрукты и ягоды, но и обогащение воздуха кислородом.

по теме

Статья 5. Участники земельных отношений

1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков – лица, являющиеся собственниками земельных участков;

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)

землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

правообладатели земельных участков – собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

(абзац введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

Статья 6. Объекты земельных отношений


1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Как измерить площадь участка неправильной формы

При замерах территории собственники часто сталкиваются с такой сложностью как неправильная площадь участка. Он может иметь любую форму, например, в виде буквы Г, трапеции или иметь различные длины каждой из сторон. Обычно это связано с особенностями рельефа или с историей самого участка, получившегося в результате деления или объединения с другими наделами.

Для вычисления размеров в этом случае можно использовать различные методы. Наиболее простой из них – разделить территорию на правильные прямоугольники, измерить их стороны, рассчитать площади, сложить полученные цифры для получения общего итога.

Существуют специальные GPS программы, определяющие размеры на поверхности, можно использовать и ряд автомобильных навигаторов. Все они производят снятие масштабов в метрической системе, а именно, в метрах или метрах в квадрате, которые потребуется перевести в сотки или гектары в зависимости от величины измеряемого пространства.

Единицы измерения площадей земельных участков

Единица измерения акр больше известна в Америке, а у нас сотки, гектары или ары. Известные с советских времен 6 соток в переводе на гектары составляют 0.06 га. 

Для измерения участка нужно измерить его ширину, длину и умножить друг на друга. В этом случае получаем площадь участка в кв.м. Участок более сложной формы измеряется путем разделения его на квадраты, прямоугольники или трапеции. Далее отдельно вычисляется площадь каждой фигуры и складывается в общую площадь. Проводя измерения без геодезических инструментов, возможны ошибки и неточности. В Австралии, Канаде, США и Великобритании земельной мерой является акр. Одному акру равны 4046 кв.м.  Понятие сотка вошло в наш обиход еще с советских времен. Сотка – это тот же ар, площадь которого равняется 100 кв.м. Проще всего измерить участок квадратной или прямоугольной формы. Допустим, у нашего участка длина составляет 50 м, а ширина 42 м. Площадь участка равна 2100 кв.м, а поделив на 100 получается, что мы владеем 21 соткой. В случае, если размер участка больше ста соток, измерять его площадь лучше в гектарах. 100 соток – это 1 га. 

Что такое сотка

Сотка – это разговорное слово, произошедшее от числительного «сто». Говоря «сотка земли», подразумевают участок, площадь которого 1ар.

Ар (русское обозначение а) – это единица, с помощью которой измеряется площадь. Ар не входит в международную систему СИ и подразумевает под собой площадь равностороннего четырехугольника со стороной 10 метров. Является официальной единицей для измерения площади во Французской республике.

1 а = 100 метров квадратных = 0,01 га.

Для того, что бы представить себе это расстояние, сделайте от 12 до 14 средних шагов, после чего совершите поворот на 90 градусов и повторите выполненное. Полученный квадрат это и есть сотка земли. Также соткой называют сотую часть чего-либо.

Пользоваться данным видом исчисления земли удобно как при продаже и строительстве, так и при засеве садовых и огородных участков.

Другие единицы измерения

Зная, сколько в сотке квадратных метров, можно сравнить данную единицу измерения с другими древнерусскими мерами.

Десятина

Если вспомнить древнерусские меры земли, возникает логичный вопрос, десятина земли – это сколько в сотках. Десятиной называют старорусскую единицу измерения площади, которую использовали до введения метрической системы. Причем применяли несколько размеров десятины, среди них и казенная десятина равная 2,4 тысячам квадратных саженей.

Чтобы наглядно понять, что такое десятина, стоит представить прямоугольник со сторонами 30х80 или 60х40 саженей. Это и есть казенная десятина. Данная величина существует с XIV века. Изначально ее измеряли двумя четвертями и представляли в виде квадрата со стороной 1/10 версты или 2,5 тысячи квадратных саженей.

Также существовали следующие разновидности данной единицы измерения:

  1. Косая хозяйственная десятина – это 3200 квадратных саженей или участок размером 80х40.
  2. Сотенная десятина – 10 тысяч квадратных саженей, которые приравнивают квадрату 100х100.
  3. Круглая хозяйственная десятина – 3600 квадратных саженей или территория 60х60.
  4. Бахчевая десятина или участок 80х10 саженей. Иными словами площадь территории равна 80 саженей в квадрате.

Акр и ар

Теперь разберемся, акр земли – это сколько соток. Поскольку 1 ар равен 100 м², несложно перевести единицу измерения в сотые части, если вспомнить, сколько метров квадратных содержит данная величина. Поскольку 1 сотка приравнивается к 100 квадратам, получаем, что 1 ар=1 сотке.

Несмотря на то, что обе величины измерения используют для исчисления площади и они равны между собой, ими пользуются в разных случаях. Так, площадь в квадратных метрах обычно измеряют, если она небольшая (площадь квартиры или дома), гектарами оперируют при обозначении больших территорий (районов, полей, значительных участков). В арах и сотках измеряют небольшие земельные участки для индивидуального использования (дачи, огороды, сады, приусадебные территории, участки под коттеджи и частные дома).

Где применяются гектары и сотки

Стандартное применение гектара в России – это измерение площади участков земли. Однако в этих же целях применяют и официальные единицы системы СИ – квадратные метры.

В большинстве случаев исчисление площади земли гектарами проводится для определения земельного налога и земельной доли. Для этого после измерения участка, вычисляют его площадь и переводят в баллы, которые пересчитывают в личный коэффициент. Исчисление площади в гектарах также понадобится в областях земельного планирования, градостроительства и лесоводства.

Не обходятся без измерения площади в гектарах в спорте. Например, расчет площади поля всем известной и любимой американской игры – регби, происходит исключительно в гектарах. Не менее интересный факт: футбольное поле, где проводятся международные матчи, имеет рекомендованный размер – 105 на 86 метров и площадь 0.714 га. Исчисление площади участка в сотках используется для продажи и покупки земли.

Ссылка на онлайн-калькулятор: http://kalkulator.pro/are-to-hectare.html 

Как рассчитывается один гектар


Гектар, как и любая другая единица площади, вычисляется путем умножения длины и ширины земли, если речь идет о правильном квадратном или прямоугольном участке.

Для этого необходимо измерить земельный надел по двум сторонам и перемножить их друг на друга.

Идеальный участок площадью 1 га имеет размеры – 100 на 100 метров в длину и ширину. Возможны и другие варианты, например, 20 м в ширину 500 м в длину, если речь идет о прямоугольной территории.

Для официального определения земельного участка приглашаются представители землеустроительных организаций. При покупке участка в садовом кооперативе практически каждый новый владелец на практике проверяет соответствие документальных данных фактическим размерам земли.

Cотка земли — сколько это

Слово «сотка» произошло от числа сто. Сотка земли означает площадь, которая равна сто метров квадратных или же сотка равна 1 ар.

1 Ар — это единица, не входящая в СИ. Если перемножить длину и ширину равностороннего прямоугольника (со стороной 10 м), то получим его площадь 1 Ар. К слову, во Франции Ар является единицей, которая используется официально.

На местности можно измерить участок, сделав примерно 12–14 шагов. Затем нужно повернуться на 90 градусов и проделать то же самое. Таким способом вы можете увидеть квадрат, равный сотке.

Обычно расчет участка в сотках применяется в тех случаях, если земля продается, используется под строительство или в качестве садового, огородного участка

Стоит обратить внимание, что «сотка» применяется в разговорной речи и в официальных документах нигде не встречается

Измеряем сотку шагами

Это способ приблизительного определения расстояния или площади, когда под рукой нет более точных инструментов. Поскольку у каждого человека длина шага отличается, нужно заранее знать его протяженность или предварительно потренироваться делать широкие метровые шаги. Чем выше человек, тем длиннее у него шаг, и наоборот, невысоким людям придется шагать довольно широко, чтобы уложиться в параметр.

Намного проще, если человек знает протяженность шага или может его измерить. Для вычисления площади в данной величине меряют длину и ширину прямоугольного участка. Потом количество шагов множат на их протяженность в метрах. Остается перемножить значения, чтобы узнать площадь. К примеру, если шаг равен 80 см, то есть 0,8 м, то при протяженности одной стороны в 60 шагов получают, что ее длина в метрах равна 60х0,8=48 м. После определения площади в метрах ее несложно перевести в гектары либо сотки.

Соотношение сотки и гектара

При оформлении документов купли-продажи земельных участков, а также при аренде земли площадь территории обычно указывают в га. Но если человек привык измерять делянки в сотках, ему сложно сразу представить, насколько большой или маленькой будет та же территория при измерении площади в гектарах.

Поскольку выше было сказано, что 1 сотка приравнивается к 0,01 га, получается, что в 1 гектаре 10 тысяч квадратных метров. Если необходимо узнать, сколько соток укладывается в гектар, оперируют одними и теми же единицами, то есть 10 тысяч м² (либо 1 га) делят на 100 квадратов (1 сотку). Получают 100 соток.

Для простоты преобразования единиц измерения используют подсказки:

  • 1 гектар равен 100 соткам (арам) или 10 тысячам м²;
  • 1 сотая часть приравнивается 0,01 га или 1 ар либо 100 м²;
  • 1 м² равен 0,0001 га или 0,01 ар (либо столько же соток).

Чтобы преобразовать сотые части в гектары, придерживаются следующего алгоритма действий: 1000:100=10, то есть территория в 1 ар площадью 1000 м² равна 10 гектарам.

Как рассчитать площадь участка?

Зная, сколько метров в сотке, несложно рассчитать площадь делянки в нужной единице измерения. Процесс вычисления следующий:

  1. Сначала меряют длину и ширину. Для измерения используют рулетку, шаги либо специальную палку. Все измерения делают в метрах.
  2. Затем полученные значения множат.
  3. Результат в метрах квадратных при необходимости переводят в другие величины.

Расчет участка сложной формы

Если территория имеет сложный рельеф, ее все равно можно померить и найти площадь, но нужно знать, сколько метров в 1 сотке земли. Конечно, расчеты предстоят более сложные, потому что измерения протяженности каждой стороны будет недостаточно

Важно измерять не только все стороны участка, но и диагонали между противоположными углами. Несколько проще проводить расчеты, если один из углов прямой (90 градусов)

Желательно измерять все непрямые углы и записать их значения.

Чтобы было проще высчитывать площадь делянки сложной конфигурации, ее условно делят на простые геометрические фигуры, после чего находят площадь каждого составляющего элемента и суммируют полученные значения. Результат в квадратных метрах делят на 100, чтобы узнать количество сотых частей.

Состав территориальных общественно-деловых зон (одз)

  1. зоны делового, общественного и коммерческого назначения
  2. зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
  3. зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
  4. ОДЗ иных видов

ОДЗ предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

В ОДЗ могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные и многоэтажные гаражи.


С этим читают