Планировка дома: современные идеи и варианты

Google SketchUp

Google SketchUp – это софт, предназначенный для моделирования несложных трехмерных объектов (мебели, строений, интерьеров). Обладает огромным количеством преимуществ, делающих работу с ней более простой и удобной.


Рабочее окно одной из самых популярных программ для проектирования домов Google SketchUp

Главной особенностью программы можно считать практически полное отсутствие окон с предварительными настройками. То есть каждая геометрическая характеристика задаётся при помощи клавиатуры в поле Value Control Box (поле контроля параметров), располагающееся в нижнем правом углу рабочей зоны, рядом с надписью Measurements.

Другая немаловажная особенность заключается в наличии инструмента Push/Pull, благодаря которому любую плоскость можно «выдвинуть» в сторону, тем самым создать по мере её передвижения дополнительные боковые стенки. При помощи специального инструмента Follow Me плоскость можно двигать вдоль ранее заданной кривой.

Основы проектирования и планировки дома в программе Google SketchUp  вы можете посмотреть в этом видео

  1. Возможность подготовки макросов на языке Ruby с их дальнейшим выводом из меню. Макросы позволяют автоматизировать выполнение действий, которые приходится повторять. Здесь же доступна функция использования множества других макросов, разработанных другими пользователями программы.
  2. Поддержка различных плагинов для визуализации, экспорта и создания физических объектов (движения, вращения, взаимодействия созданных объектов друг с другом и т.д.)
  3. Инструменты, позволяющие просматривать модели в разрезе, а также добавлять к моделям выноски, содержащие обозначения видимых размеров в стиле чертежей.
  4. Поддержка создания элементов модели, которые можно использовать и редактировать неограниченное количество раз (изменения, созданные в используемом элементе, отразятся во всех местах его применения).
  5. Возможность работы со слоями.
  6. Возможность подготовки сечений объектов.
  7. Библиотека моделей, стилей рабочей области и материалов, которые в дальнейшем можно загружать в Интернет или дополнять своими элементами.
  8. Возможность использования сцен, включающих в себя положение камеры и режим отрисовки, а также возможность анимировать переходы от одной сцены к другой.
  9. Возможность создания различных динамических объектов (к примеру, открытие дверцы шкафа по клику указателя).
  10. Возможность создания моделей реально существующих зданий или предметов:
  11. Указание имеющихся физических размеров (в дюймах или метрах),
  12. Возможность установки географически правильных теней в полном соответствии с заданной долготой, широтой, временем года и суток,
  13. Возможность просмотра модели от «первого лица»,
  14. Возможность интеграции с Google Earth,
  15. Возможность добавления в используемую модель поверхности земли и регулировка её формы.

Проекты SketchUp сохраняются в файлах формата *.skp. Кроме этого, существует поддержка импорта и экспорта некоторых форматов трехмерной и двухмерной растровой графики (*.ddf; *.bmp, *.3ds, *.psd, *.jpg, *.dwg, *.obj, *.png).

Импорт растровых изображений обладает целым рядом возможностей, например, вставка того или иного образа в качестве текстуры или какого-то определенного объекта, а также в качестве основы для воссоздания трёхмерного объекта по фотографии. Экспорт в формате *.jpg можно производить в качестве снимка с рабочей области окна приложения.

Дополнительно в программы для моделирования домов можно установить множество плагинов, благодаря которым будет возможен экспорт в форматах *.dae, *.mxs, *.b3d, *.atl, и т.д.  Дальнейшее редактирование экспортированных файлов в существующих приложениях можно осуществлять без каких-либо ограничений.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

  • желания заказчика;
  • структуры грунта;
  • площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Какими «плюсами» обладает одноэтажный дом?

  1. Красота. Первый вопрос, который возникает перед владельцами участка — это этажность дома. Многие считают, что только здания в два или даже три этажа могут горделиво возвышаться, поражая своей красотой и величием. На самом деле и одноэтажный дом будет выглядеть необычно и красиво, если над его проектом поработает хороший архитектор. Вы можете выбрать любые материалы для внешней и внутренней отделки, что существенно влияет на внешний облик дома. Камень или кирпич, дерево или пластик — выбор зависит только от бюджета и ваших предпочтений.
  2. Бюджетный фундамент. Поскольку нагрузка значительно меньше, то и с фундаментом возникнет меньше проблем. Всем известно, что основание — важнейшая часть дома. Но для двух-трехэтажного особняка стандартного фундамента будет слишком мало, придется тратить больше средств и времени на создание более прочного основания.
  3. Экономия времени и средств — вот ещё одно явное преимущество одноэтажного дома. Его можно построить за сезон от фундамента до самой кровли. И материальные затраты, конечно, окажутся меньше. Помимо этого одноэтажный дом позволяет рационально расходовать средства и в процессе эксплуатации. Вам потребуется меньше энергии, чтобы отапливать или охлаждать его.
  4. Универсальность. Не всякая почва подходит для постройки дома, но одноэтажное здание можно спокойно разместить даже на грунте с малой несущей способностью.
  5. Удобство. Ещё один неоспоримый «плюс» заключается в легкости ремонта и уборки. Чтоб помыть окна с обеих сторон, не нужно рисковать своей жизнью, балансируя на подоконнике. Также важна и безопасность передвижения. Отсутствие лестниц гарантирует удобство для детей, пожилых людей, инвалидов.


В чем же «минусы» одноэтажного дома?

  1. Размеры. Вы не сможете получить большой дом, не занимая большую площадь. Если размеры участка невелики, а требуется просторное здание, то лучше отдать предпочтение двухэтажному проекту.
  2. Расходы на изоляцию. Поскольку пол везде располагается близко к грунту, то потребуется дополнительная гидроизоляция, а также утепление.
  3. Особенности постройки. Зависимость от рельефа территории — это заметный недостаток. Просторный дом на участке с большим перепадом высот просто не разместить. И дело не только в странном внешнем виде, но и в удобстве. К тому же в этом случае стоимость постройки заметно возрастет, ведь потребуется помощь высококвалифицированных работников.

Проект двухкомнатной квартиры

Планировку делают исходя из состава семьи, площади. Если есть дети, то необходимо одну комнату выделить им. Вторая будет одновременно служить гостиной и спальней родителей, поэтому акцент делают на удобство этого помещения. В зависимости от метража и расположения комнат, используют один из вариантов.

Вариант проекта и расположения ммебил в двухкомнатной квартире с двумя спальнями

Между двумя комнатами, кухней и гостиной, убирают перегородку, получается студия. Другое помещение служит спальней. Дополнительно объединяют туалет с ванной комнатой. В «хрущёвках» комнаты идут одна за другой, «трамвайчиком». Можно одно большое помещение перегородить, получится подобие двухкомнатной квартиры.

Проект и вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную

Иногда, напротив, необходимо изолировать совмещенное пространство, сделать отдельную детскую. Это можно сделать в квартирах с параллельными комнатами (вход из одной в другую). Уменьшают площадь первой комнаты, продлевают прихожую. Проделывают отдельный вход в детскую.

Планировка квартиры 40 м. кв.–50 м.кв. требует взвешенного, продуманного подхода. Из–за ограниченного метража продумывают каждый элемент, с точки зрения его практичности.

Особенности планировки при проектировании

Планировку нужно составить, учитывая как общие габариты здания, так и площадь каждого внутреннего помещения. Все свободное пространство в первую очередь разделяется на хозяйственное и жилое. Жилую зону делят на дневную и вечернюю, а затем выделяют помещения для гостей, взрослых и детей. В дневную зону при разработке проекта внутренней планировки дома нужно включить прихожую, тамбур, гостиную, холл, столовую, туалет, веранду или террасу, туалет. К вечерним помещениям относятся спальни, расширенные санузлы и гардеробные. В хозяйственную входят кухня, котельная, прачечная, мастерская, котельная.

При планировке комнат в доме учитывают размер и форму здания, этажность, расположение и количество входных дверей, материал, из которого будет возводиться жилище, необходимость наличия пристроенного гаража или котельной, количество санузлов (в многоэтажном доме туалеты желательно расположить на каждом этаже), наличие проходных комнат, совмещение кухни, столовой и\или гостиной. В большом доме можно продумать спортивный зал, зимний сад, бильярдную или бассейн.

Обязательно необходимо придерживаться стандартных гигиенических и строительных норм. На одного человека положено минимум 25 м3 воздуха. В противном случае трудно обеспечить нормальное самочувствие и сосуществования всех жильцов. Следует учитывать освещенность. Жилые комнаты и гостиную нужно проектировать с учетом положения солнца. Проект должен учитывать вид из окон: красивый пейзаж предпочтительней для жилых комнат, а хозяйственные помещения можно оборудовать в тех местах, где вид из окна не принципиален. Если планируется обустройство открытой или закрытой веранды, террасы или мансарды, то они должны находиться на солнечной стороне и быть защищены от ветра. Только проектирование с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки конструкций

План одноэтажного дома можно продумать самостоятельно, если обладаете определенными техническими знаниями, или обратиться к профессионалам и заказать готовый проект. Любой из выбранных способов должен включать не только схематичный рисунок, но и точные размеры несущих стен, внутренних перекрытий, типа крыши и материалов для строительства.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/zx105.htmlСтиль Хай-тек: красота и аккуратность

На основе плана одноэтажного дома составляется смета. Если обращаетесь в строительную организацию и заказываете возведение коттеджа под ключ, то дополнительно составляется договор со сроками работ и итоговой стоимостью.

Вот несколько примеров планов одноэтажных домов с фото и описанием:

Фото Краткое описание Стоимость постройки с работой мастеров, руб. 
Проект «Басня» с общей площадью в 124,7 м², из которых жилая составляет 116,9 м². Железобетонный фундамент, а стены из бетонных блоков с утеплителем из пенополистирола. Перекрытия выполнены из деревянных балок с уплотнением из минваты, а крыша – двускатная из металлочерепицы 2,06 млн
Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Общая площадь – 164,4 м². Габариты гаража 11 на 16 м, подвал не предусмотрен, так же как и цоколь. Входит в план столовая, ванная, санузел, терраса, лоджия, гараж, коридор, и 4 спальни. Подходит для большой семьи. от 2 млн в зависимости от выбранного материала
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z24.html ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z24.html Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв. м. Дом с гаражом,ванной и 4 спальнями. Рассчитан на участок небольшой площади, при этом подходит для большой семьи. Выбор материалов индивидуален. от 2,03 млн

Выбирая подходящий готовый проект и заказывая возведение дома, учитывайте сколько членов семьи будет проживать под одной крышей и оставляйте запас на возможное пополнение.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Разбираясь в теме строительства, у каждого проекта найдутся свои плюс и минусы. Если не отталкиваться от выбранного материала, то среди одноэтажных домов выделяют несколько общих преимуществ:

Вариант с четырьмя спальнями

  • конструкции в один этаж безопасны для проживания детей и пожилых людей;
  • правильное распределение комнат позволит комфортно проживать сразу нескольким поколениям семьи под одной крышей;
  • нет эффекта «хождения по головам»: никакого шума от перемещения по второму этажу не будет;
  • на само строительство и подготовку проекта уходит значительно меньше времени, чем на многоуровневые конструкции;
  • за домом легче и проще ухаживать;
  • большое разнообразие дизайнерских решений во внешней отделке.

Выделяют и несколько отрицательных моментов, связанных с выбором одноэтажного плана для дома:

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z158.htmlСовременный вариант с небольшим прудиком перед входом

  • размер участка напрямую влияет на габариты строения;
  • стоимость одного этажа может превысить цену за дом в два уровня: обусловлено большими затратами на заливку фундамента, увеличением площади кровли и большей длиной инженерных систем.

Одноэтажные дома могут быть расширены в процессе эксплуатации, что является несомненным плюсом, склоняющим многих людей к постройке именно таких коттеджей.


Статья по теме:

10 ошибок планировки частного дома, которые все портят

Ошибка № 1: оборудование мокрых зон далеко от ввода коммуникаций.

Обычно при разработке проектов архитекторы стремятся разместить кухни и санузлы в непосредственной близости от ввода коммуникаций в дом. Это совершенно рациональное решение, потому что попытка перенести эти помещения подальше сопряжена не только с дополнительными расходами, но и с техническими проблемами. При увеличении длины труб велика вероятность не соблюсти нужный уклон, также понадобится более толстая стяжка, в результате чего снижается высота помещения.

Ошибка № 2: отсутствие окон в жилых комнатах и кухне.

Для нормального самочувствия человеку нужен естественный свет, когда он занимается своими повседневными делами. Допускается делать без окон только подсобные помещения – кладовки, гардеробные – и туалеты. Во всех остальных комнатах должны быть окна

Соблюдение норм освещенности очень важно при возведении жилья, этому вопросу посвящен один из нормативных документов в области проектирования и строительства – СП 23-102-2003

Ошибка № 3: вход в санузел сделан из гостиной или столовой.

Санузлы не должны примыкать непосредственно к жилым общим зонам

Подобная ошибка планировки частного дома в перспективе доставит много неудобств хозяевам и гостям, когда визиты в туалет окажутся под пристальным вниманием всех присутствующих. Помимо прочего, такое расположение запрещено санитарными нормами и правилами

Единственное исключение, когда подобная планировка оправданна, – наличие в семье инвалидов.

Ошибка № 4: в доме имеется только один вход.

Дом должен иметь как минимум два входа, а лучше три, и у каждого будет своя функция. Один вход парадный, гостей вы будете встречать именно там. Еще одни двери в задней части дома выходят в сад – так вам не придется все время обходить дом, через них удобно заносить продукты, минуя красивый холл. Третий выход следует обустроить из котельной для доставки топлива и для визитов технических специалистов.

Ошибка № 5: не сделана прихожая.

В последнее время очень распространена пришедшая из Европы тенденция оборудовать холл сразу за входной дверью. Но в условиях России такое решение относится к ошибкам планировки частного дома. Наш климат с продолжительным зимним периодом, снегом и дождями диктует необходимость обустройства прихожей, которая станет барьером на пути холодного воздуха. Также там должно быть достаточно места для шкафов и гардеробных.

Ошибка № 6: санузел для гостей расположен далеко от входа.

Не заставляйте ваших гостей проходить через весь дом при желании попасть в туалет. Это помещение должно быть недалеко от входа. Для гостевого санузла достаточно минимального комплекта сантехники. Но это при условии, что на первом этаже есть другой санузел для хозяев. Когда такой возможности нет, что следует оборудовать одну полноценную комнату, в том числе с душем или ванной, но разместить ее недалеко от входа.

Ошибка № 7: на этаже нет достаточного количества санузлов.

На спальном этаже мало одного санузла. Если в каждой комнате живет 2-3 человека, то лучше всего оборудовать для каждой отдельный санузел. Если же площади не позволяют этого, то разместите столько общих комнат для гигиенических процедур, чтобы домочадцы не стояли в очереди.

Ошибка № 8: не оборудован хозяйственный блок.

В частном доме обязательно нужно предусмотреть в цоколе или на первом этаже помещение, в котором вы будете хранить хозяйственный инвентарь. Там же следует поставить раковину. Такое требование содержится и в профильном СНиПе. Также понадобится кладовка площадью около 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. Вход в нее нужно сделать из коридора.


Ошибка № 9: некоторые из жилых комнат проходные.

В доме не должно быть проходных комнат, даже кабинет и гостиную следует делать изолированными. В проходной комнате с несколькими дверями не смогут уютно себя чувствовать ни хозяева, ни гости.

Ошибка № 10: неправильный размер коридоров.

Ширина проходных коридоров диктуется не только удобством, но и правилами противопожарной безопасности. Минимальная ширина 1,2 м. Кроме того, более узкий коридор плохо проветривается либо в нем создаются постоянные сквозняки.

Также не следует упускать из виду, что по коридору вам придется не только проходить, но через него заносится мебель и техника во все комнаты. Открывающиеся в коридор двери не должны мешать друг другу и проходящим жильцам, иначе это не только создает неудобства, но и травмоопасно.

Готовые проекты домов от компании «ЗАГСТРОЙ» – экономия времени и средств

Спрос на загородные дома стимулирует предложение на рынке недвижимости Подмосковья. Жить за городом предпочитают те, кто любит простор, тишину и свежий воздух. Можно купить дом, который уже введён в эксплуатацию, а можно построить его. Если вы уже знаете, как выглядит коттедж вашей мечты, заказывайте индивидуальный проект дома. Специально для тех, кто пока не определился, мы рекомендуем изучить варианты проектов загородных домов, которые есть на нашем сайте. Составьте список характеристик, которыми обладает ваш будущий дом. Определите, какую сумму вы планируете потратить на строительство. Она зависит от:

  • архитектурных особенностей проекта;
  • конструкторских расчётов;
  • размещения систем водоснабжения, отопления, канализации, электрической проводки.

Приобретение проектной документации

На нашем сайте вашеме вниманию предлагаются фотографии загородных коттеджей, которые разработали наши специалисты-архитекторы. Среди них вы найдёте:

  • одноэтажные дома;
  • двухэтажные коттеджи;
  • дома с гаражом;
  • коттеджи с мансардой;
  • дома с цокольным этажом.

Вы изучаете фотографии и чертежи и выбираете тот дом, которые вам понравился. Вы заключаете с нами договор на покупку проектной документации для дома, который вы будете строить.

Проекты коттеджей площадью от 150 квадратных метров

Такие загородные дома характеризуются просторными комнатами и наличием удобных подсобных помещений. Рассчитаны они на семью из 4-6 человек. Цены на такие дома, установленные в нашем каталоге, демократичны и доступны для российского покупателя. Просторные загородные коттеджи подойдут людям, которые часто принимают гостей. Обычно они имеют большие террасы, на которых так приятно проводить время тёплыми летними вечерами. Проекты некоторых коттеджей предусматривают встроенные сауны. Вместительный дом позволяет организовать отдельное помещение для хранения вещей

Предлагаем вам обратить внимание на следующие варианты готовых проектов домов

Загородный коттедж 38-69 с угловой террасой имеет площадь 201,00 квадратный метр. На первом этаже коттеджа расположены:

прихожая площадью 16,7 квадратных метра;

  • гостиная площадью 31,0 квадратных метра;
  • кухня-столова площадью 16,2 квадратных метра;
  • кабинет (20,5 квадратных метра);
  • хозяйственное помещение (5,8 квадратных метра);
  • гостевой санузел (3,9 квадратных метра);
  • бойлерная (5,7 квадратных метра);
  • тамбур (3,1 квадратных метра);
  • гардероб (3,1 квадратных метра).

На втором этаже находятся:

  • холл (17,1 квадратных метра);
  • три спальни (16,2; 20,0 и 20,5 квадратных метра);
  • санузел (4,0 квадратных метра);
  • ванная комната (8,7 квадратных метра);
  • гардеробная (5,2 квадратных метра);
  • балкон (3,5 квадратных метра).

Двухэтажный дом 80-03 с гаражом напоминает средневековый замок. Особенность дизайнерской задумки состоит в использовании узких оконных проёмов и каменной отделки фундамента. Дом имеет цокольный этаж и площадь 217,00 квадратных метров. Преимущество цокольного этажа заключается в том, что на относительно небольшом участке возводится коттедж с вместительными комнатами. Происходит это за счёт того, что подсобные помещения и сауна переносятся на цокольный этаж:

  • кладовая 15,5 квадратных метра;
  • котельная 6,0 квадратных метров;
  • комната отдыха 4,8 квадратных метров;
  • сауна 2,6 квадратных метра;
  • душевая 2,5 квадратных метра.

На первом этаже расположены:

холл 6,4 квадратных метра;

  • гостиная площадью 26,7 квадратных метра;
  • кухня 22,7 квадратных метра;
  • санузел 2,4 квадратных метра;
  • веранда 20,0 квадратных метра.

На втором этаже находятся:

  • холл 7,7 квадратных метра;
  • три спальни:13,0; 14,8 и 17,1 квадратных метра;
  • две кладовые по 2,7 квадратных метра;
  • ванная 6,6 квадратных метра

Выводы

Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.

Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.

Domity.ru

Статьи строительство

  • Фундамент ребристая плавающая плита (РПП)
  • Столбчатый фундамент своими руками
  • Фундамент УШП — утепленная шведская плита
  • Что такое ленточный фундамент
  • Строительство бутобетонного фундамента
  • Монтаж ленточного фундамента своими руками
  • Мелкозаглубленный фундамент
  • Фундамент на винтовых сваях
  • Выбираем фундамент деревянного дома
  • Устройство цоколя дома: типы цоколя дома

Новые статьи

  • Как выбрать поликарбонат для теплицы
  • Фундамент для теплицы из поликарбоната
  • Как построить беседку из дерева своими руками
  • Что включает инженерная часть проекта частного дома
  • Что такое СИП дом: особенности домов из SIP панелей

Прошлые статьи

  • Выбери проект под строительство дома продумав каждую деталь
  • Словарь строительных терминов
  • Как правильно выбрать пластиковое окно?

С этим читают