Сколько может длиться монтаж пластиковых окон?

Содержание

Что влияет на продолжительность эксплуатации окна?

Срок службы ПВХ окна напрямую зависит от условий эксплуатации и регулярного обслуживания составных частей.


Так, для увеличения срока службы фурнитурных механизмов, рекомендуется регулярно (желательно раз в полгода), проводить проверку работы системы, а с наступлением холодов – переводить в зимний режим использования.

Срок службы стеклопакетов (их герметичность) во многом определяется качеством сборки у поставщика. В меньшей мере срок службы зависит от климатического региона использования и от плотности прижима створки к уплотнителю.

Уплотнительная лента – мало влияет на срок службы окон, т.к. достаточно легко меняется. (Почитать о замене уплотнителя можно в нашей статье Как заменить уплотнитель на пластиковом окне). Кроме того, регулярное обслуживание уплотнительных резинок увеличивает срок их службы.

Косвенно на срок службы ПВХ окон влияет и монтажная пена при установке, т.к. она защищает дом от влаги и потери тепла. Некачественная пена и неграмотный монтаж приводят к тому, что через 3-4 года пена крошится и рассыпается. Если же все делать правильно, то монтажная пена может прослужить и до 20 лет.

Также на срок службы пластикового окна влияют такие факторы, как:

  • качество сварного шва профиля, которые может привести к появлению трещит и деформации конструкции, что особенно актуально в регионах с большими перепадами температур. Именно поэтому, лучше заказывать окна в проверенных компаниях, имеющих опыт и зарекомендовавших себя за годы работы.
  • трещины/сколы на стеклопакете, которые могут появиться в процессе установки или эксплуатации и в дальнейшем привести с разрушению стеклопакета и потере его теплоизоляционных свойств.
  • недостаточный уход за окнами: из-за грязи, пыли, песка — фурнитурные механизмы может заклинить, а использование агрессивных средств для мытья окон – нарушить поверхность пластика.

Согласно рекламным буклетам производителей, срок службы пластиковых окон составляет 40-50лет, но это лишь при условии регулярного обслуживания составных элементов. Если же «заботу» о вашем окне свести к минимуму, то оно прослужит вам всего 15-20 лет, а дальше окно постепенно начнет выходить из строя и потребуется замена составных элементов, а иногда и просто установка новой конструкции.

ГОСТы на установку деревянных окон

Деревянные окна и двери — качественные и долговечные изделия, которые великолепно впишутся в интерьер, дополнят и украсят его. Чтобы современные окна из дерева служили беспроблемно в течение длительного времени, необходимо производить их монтаж как того требуют нормы ГОСТ и СНиП. Единого государственного стандарта на монтаж окон из дерева в России не существует, но есть около 18 нормативных документов, регламентирующих правильный монтаж деревянных окон.

ГОСТы на установку деревянных окон

ГОСТ 23166-99 Блоки оконные». В этом нормативном документе дается информация об оконных блоках, определяется область их применения, приводится классификация и объясняются основные термины. Этот ГОСТ применяют при установке не только деревянных окон, но и конструкций из пластика и металла:

  • размеры оконных конструкций, а также их элементов должны в точности соответствовать чертежам заказчика;
  • зазор в притворах не должен превышать 2 мм;
  • древесина не должна иметь дефектов обработки — ее качество оценивается визуально.

Непосредственно монтаж окон из дерева осуществляется согласно ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. В нем подробно описаны все варианты установки окон. Это общепринятый на территории России документ, соблюдение требований которого является обязательным.

Какие требования при установке деревянных окон должны соблюдаться в обязательном порядке:

  • размер проемов должен превышать размер оконной коробки на 1-2 сантиметра с каждой стороны и сверху, и на 5-6 см снизу;
  • монтаж конструкции производится строго по уровню;
  • отклонения от уровня не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины и более 3 мм на всю длину/высоту оконной конструкции;
  • монтажный шов должен включать в себя 3-4 слоя с различным функциональным назначением: защита от погодных условий, утепление, звукоизоляция и пароизоляция;
  • допустимо применение следующих материалов для создания монтажного шва: сжатой уплотнительной ленты, пенополиуретановых шнуров, минеральной ваты и ряда других материалов, применяемых для надежной гидро- и пароизоляции;
  • герметизация окон из дерева осуществляется монтажной пеной.

Кроме того, существуют требования СНиП на установку окон, согласно которым:

  • поверхность оконного блока, непосредственно соприкасающуюся с наружной стеной, необходимо защитить при помощи гидроизоляционных материалов и антисептировать;
  • зазоры между кладкой наружной стены и оконной коробкой необходимо заделать термоизоляционными материалами.

СНиПы на установку деревянных окон

Стандарты для монтажа деревянных окон были разработаны при содействии ведущих производителей оконных профилей, специалистов Госстроя и т.д. Установка в соответствии с этими нормами гарантирует высокие эксплуатационные характеристики в течение всего гарантийного срока службы изделия. Основные требования:

  • Оконная конструкция должна устанавливаться по уровню. Допустимые отклонения — не более 1,5 мм на 1 м длины и не более 3 мм на всю длину/высоту конструкции. Расстояние между крепежными элементами не должно превышать допустимые 800 мм.
  • Для формирования узла примыкания между оконной рамой и стеной рекомендовано применение предварительно сжатой уплотнительной ленты (ПСУЛ), минеральной ваты, пенополиуретановых шнуров и др. материалов, обеспечивающих надежную гидроизоляцию снаружи и пароизоляцию окна изнутри.
  • Для герметичности по всему периметру окна производится заделка пеной.
  • Монтаж оконной конструкции по нормам ГОСТ отличается от обычного запенивания наличием дополнительных лент, которые защищают пену от внешнего и внутреннего воздействия. Проконтролировать качество установки оконного блока можно с помощью уровня. Обязательно убедитесь, что створки легко открываются и закрываются, а фурнитура не требует прикладывания усилий.

Следование нормативам СНиП позволяет выполнять монтаж окна качественно, а его использование будет безопасным и удобным. Неправильный монтаж деревянных конструкций может привести к потере их эксплуатационных характеристик. Что может произойти с окнами:

  • Они могут пропускать воздух, что грозит потерей теплоизоляционных качеств.
  • С трудом открываться и закрываться.
  • Стеклопакеты могут запотевать или пропускать атмосферные осадки из-за нарушения герметичности стыков.
  • Запорные элементы быстро выйдут из строя.

Установку современных деревянных окон лучше поручить специалистам завода Гринхаус Окна, чтобы быть уверенным, что монтаж будет сделан правильно и без нарушений требований государственных стандартов.

На что обращать внимание перед покупкой.

Заказывать пластиковые окна следует только в известной фирме, не жалеющей денег на рекламу своих услуг и арендующих современный офис. Согласитесь, что компания, принимающая потенциальных клиентов в школьной теплице, либо в подвальных закутках жилого дома не внушает никакого доверия

Часто бывает, что помимо реализации и установки окон, солидные фирмы занимаются поставкой и продажей дверей, фурнитуры, аксессуаров для окон и т.д Также немаловажно обращать внимание на их срок работы на рынке предлагаемых услуг – чем больше – тем лучше (оптимально, если он будет составлять пять и более лет). У хорошей компании и продукция соответствующего, хорошего качества, а потому срок службы пластиковых окон, при должном уходе, будет максимальным. Может это и звучит банально, но выбирать необходимо качественные изделия от известных производителей пластиковых окон На сегодняшний день флагманами оконной индустрии является продукция следующих компаний: KBE, VEKA, KALEVA, REHAU, SHUKO и т.д

Процент некачественных изделий у данных фирм стремится к нулю, а потому срок работы ПВХ окон несоизмеримо больший, нежели у их менее известных конкурентов. Качество фурнитуры. Стоит напомнить прописную истину, действующую при эксплуатации любой конструкции – срок службы всей системы зависит от срока эксплуатации самого ненадежного элемента. То есть если хоть один фурнитурный механизм пластикового окна выйдет из строя, без возможности его легкой замены, то можно считать, что окно сделалось непригодным к дальнейшей эксплуатации. Поэтому качество фурнитуры, установленной на окно, должно отвечать мировым стандартам в этой области. На сегодня основными производителями фурнитуры для пластиковых окон являются: ROTO, WINKHAUS, MACO, SIEGENIA, VORNE, SHUKO, G-U, AUBI и др. Если возникли трудности с запоминанием иностранной аббревиатуры, то просто отметьте для себя, что любая немецкая фурнитура для окон является качественной, а потому как нельзя кстати подходит к установке в любое окно, будь оно пластиковое, алюминиевое, либо современное деревянное со стеклопакетом.

Как известно постоянным читателям из уже опубликованной статьи под названием «История изобретения пластиковых окон», срок службы ПВХ конструкций может доходить до нескольких десятков лет (бывает и до 50-ти!). Конкретный срок зависит от частоты и качества ухода за всеми элементами конструкции.

Как предъявить претензию?

Знание, на что распространяется гарантия застройщика в многоквартирном доме, а также сроков обязательств строительной компании, позволяет защитить интересы. Если они нарушены, стоит подавать претензию. Это реально даже в том случае, если дефект выявлен уже после передачи объекта и подписания акта.

Претензии могут оформляться только одним лицом или коллективно. По такому же принципу можно действовать при заполнении искового заявления и последующей защиты интересов в судебном органе. Если иски подаются индивидуально, судья вправе их объединить в одно дело.

Как действовать?

Первое, что стоит сделать в случае выявления дефектов — сфотографировать их или снять на видео. После этого составляется претензия, в которой подробно описываются выявленные недостатки переданного объекта, а также способ их определения

В процессе разъяснений важно ссылаться на нормативные документы, которые бы подтверждали требования

Что это значит? К примеру, квартира принималась летом, но зимой в ней слишком низкая температура. В такой ситуации стоит найти постановление правительства своего региона в отношении норм температуры в квартирах и сослаться на этот документ.

Претензия застройщику вручается несколькими способами — лично в руки представителю или по почте с описью передаваемых документов. Обязательно наличие второй копии, где должна стоять отметка о передаче претензии строительной компании с указанием даты и подписи.


Ответ должен выдаваться в срок до десяти суток. Чтобы застройщик не затягивал с ответом, в претензии стоит указать пункт закона о защите прав потребителей, где указана подобная норма. Строительная компания может сослаться на гражданский кодекс (ГК РФ) и потребовать больше времени на проверку предоставленной информации. Это логично, ведь застройщик должен убедиться, что указанные недостатки — его зона ответственности, а не проблемы управляющей компании.

Чтобы исключить такой сценарий, стоит обратиться в УК и отправить вместе с претензией ответ этой организации. В процессе взаимодействия с застройщиком требуется составить акт, где будут зафиксированы все недостатки квартиры или других помещений многоквартирного объекта. При отказе строительной компании ставить подпись в документе, не стоит отчаиваться. Требуется сделать две копии, поставить в них подписи и направить девелоперу. Обязательно необходимо сохранить квитанцию, которая потребуется в процессе разбирательства в суде.

По ФЗ №214 дольщик может требовать:

  • Устранения недостатков.
  • Снижения стоимости квартиры с учетом имеющихся дефектов, которые не устранены строительной компанией.
  • Покрытия расходов владельца квартира. Эти нормы прописаны в Законе о защите прав потребителей (статьи 15 и 28).
  • Возмещения морального ущерба (ГК РФ, статья 1101, пункт 2).

А дальше — суд

После оформления претензии требуется дождаться устранения недостатков. Если застройщик отказывается это делать, стоит обращаться в судебный орган. Кроме приведения недвижимости в должный вид строительная компания должна выплатить и неустойку, если имело место задержка в передаче объекта дольщику. Но нельзя путать правила истребования неустойки по ФЗ №214 из-за несвоевременно сдачи объекта с нормами, прописанными в Законе по защите прав потребителей, подразумевающими стягивание пени за невыполнение гарантийных обязательств.

В Законе сказано, что потребитель вправе требовать покрытия убытков, если в течение 45 с момента передачи претензии работы не завершены. Пеня стягивается за каждые сутки просрочки, а ее расчет производится с учетом стоимости услуги. Как правило, берется 3% от полной стоимости, а после полученная цифра умножается на 1/300 ставки рефинансирования. Для защиты интересов может потребоваться проведение экспертизы (часто привлекаются независимые организации).

Если суд выигран, владелец квартиры получает деньги по иску. Кроме того, ему компенсируются затраты на экспертов и другие судовые издержки. Сложнее обстоит ситуация, если застройщик признан банкротом. Здесь стоит действовать с учетом того, когда производится рассмотрение претензии. Если здание уже передано в собственность, стоит обратиться в компенсационный фонд СРО. В ином случае придется оформлять объект в собственность, искать пути для завершения строительства, создавать ЖСК или идти другими путями.

Сколько лет прослужат пластиковые окна пвх

Сами окна долго,но механизмы ломаются часто,как попадется в общем.

С самой рамой из ПВХ профиля лет 30, а может и больше ничего не случится. Беда будет, если смонтирован уплотнитель плохого качества, может рассохнуться, полопаться, а потом начать сыпаться через 5-7 лет. Фурнитура, конечно смотря как эксплуатировать окна, но в среднем служит 8-10 лет.

Многое зависит от монтажа и производителя. У меня REHAU и проблем нет. Не помню их возраст, но очень долго стоят. Уплотнители на месте, заводские, фурнитура и все остальное тоже. А вот у родителей стоят дешевые окна. Через 2 года менял уплотнители, потом весь механизм, петли и ручки. Потом лопнул сам профиль. Так что не экономьте на подобном. В среднем качественное окна с правильным монтажем стоит от 20 лет и дольше. Это при условии, что дом дал усадку, не в новостройках.

Если профиль лопнул, то можно уже выкидывать окно, и если появляется конденсат между стекол, то тоже большие проблемы и профиль разгерметизировался.

Все остальные проблемы с окнами можно решить самостоятельно. Сами стекла легко меняются, просто замерять нужно правильно. Ручки, петли, и вся фурнитура также заменяется. Резинки за 10 минут меняются. Если плохо запенено или пена крошится, то тоже нет проблем разбить откос и запенить заново. Подоконник тоже не проблемно меняется. Если сам профиль в порядке, то эти окна вечные)

Приведу пример. Только переехали в новую квартиру и пластиковые окна уже стояли, качество ужасное. И так, сам профиль я могу разковырять ногтем, а отверткой сделать дыру. Он рассыпается, завтра утром скину фото и напишу производителя. Нашли договор в документах, они были установлены 7 лет назад. То есть за 7 лет ручка расшатана, держится на соплях и не затягивается, уплотнители твердые, уже отжили, профиль не герметичен и между стекол есть мусор и появлялся конденсат, с откосов дует, пена полностью рассыпалась, все спрятали под пластик.

Мораль сей басни такого: не фиг экономить на этом деле, есть в ремонте материалы, на которых можно сэкономить, но на на отоплении, ХВС, окнах и дверях ни в коем случае) Всем добра)

Немного расскажу об окнах,может пригодится. Действительно сам профиль служит очень долго,но самое главное правильно выбрать. Рехау не плохие окна, но есть профиль и гораздо лучше. Например Геалант. В отличии от других он шире 70 и выше,что позволяет вставить более толстый пакет,тем самым уменьшается эффект линзы(стёкла меньше притягиваются ).ещё 1 + его размер позволяет вставить 2 а. 32х пакета а не 2а 24х

По стандартам обязаны тридцать лет прослужить, как минимум. Гарантии на них дают в среднем десять лет. По факту я ещё не встречал случаев, чтобы пластиковые окна у кого-то вышли из строя. В основном только ручки у них летят зачастую. Но только, если они пластиковые. Я лично на металл.ручки заменил на всех окнах, после установки.

Смотря какие,хотя, сейчас и деревянные и пластиковые одинаково служат, лет 10 если ухаживать

Многие оконные фирмы ставят хорошие окна,а подоконники не очень хорошего качества. И через пару лет подоконники начинают желтеть и облазить

Поэтому обращайте внимание на производителя подоконников. Из пластиковых лучше брать Мюллер(Moller).Из искусственного камня большинство предлагают китайский, но его лучше не брать

А покупать корейский Tristone,Hanex и т.д. хотя он стоит не дешево. Самый оптимальный вариант подоконник Верзалит(Werzalit).Гарантия на них 25 лет.

Это зависит от производителей окон. У нас в новой квартире через пол года окна стали разваливаться на глазах. Причем не сам механизм. а именно профиля. Расслаиваются. А все по тому, что застройщик поставил дешевые окна, сэкономил- так это называется. Установили другие, более качественный. Стоят уже около двух лет и ни чего, нормально все с ними.

После установки пластиковых окон, срок их службы и эксплуатации примерно лет тридцать-сорок, по декларации производителей окон ПВХ. В целом на них и гарантию ещё дают обычно в десять лет. Что касается элементов пласт.окон (их срока службы), то уплотнители в среднем служат пару-тройку лет. Они теряют свои качества из-за погодных условий (жара, мороз, дожди и т.д.) Поэтому их менять нужно обязательно раз в 2-3 года.

Как продлить срок службы?

Пластиковые окна верой и правдой прослужат не один год, если обеспечить надлежащий уход за ними. Что подразумевается под данным понятием?


Так, пластиковый профиль следует регулярно мыть, избавляя его от грязи и пыли. Нельзя использовать абразивные вещества. Достаточно мыльного раствора теплой воды и губки.

При мытье стеклопакетов можно использовать специальные средства ил иже просто воду.

Фурнитуру на окнах ПВХ требуется регулярно смазывать. Только в этом случае можно говорить о длительном сроке эксплуатации.

Уплотнители также нуждаются в облуживании. В первую очередь подразумевается своевременная смена режима с летнего на зимний и наоборот. Если, конечно, сами изделия предусматривают такую возможность. Это позволит зимой уберечь помещение от сквозняков и попадания холода, а в летнее – снизить нагрузку на резиновую составляющую.

Каждый владелец окон и дверей ПВХ хочет, чтобы эта недешевая продукция прослужила как можно дольше. И здесь большое значение имеет не только качество изделий, но и соответствующий уход за ними, а также грамотная эксплуатация

Также важно выбрать надежную компанию, которая производит установку. От правильно выполненного монтажа зависит, сколько лет вас будет радовать окно безупречной работой – 1 год или 40 лет

Несколько советов

Профилактические осмотры нужно проводить регулярно, желательно 2 раза в год. Для работ с рамами нужно выбирать сухую теплую погоду, чтобы можно было открыть створки нараспашку. Также не должно быть ветра, так как его воздействие отрицательно сказывается на состоянии фурнитуры.

Комплексное обслуживание для рам требуется раз в несколько лет (примерно 3-5). Однако для окон, выходящих на южную сторону, этот срок может сократиться до 1-2 лет.

Уход за фурнитурой

Одно из основных требований к окну — легкое открывание-закрывание створок, четкая работа ручек и креплений. Состояние фурнитуры нужно регулярно проверять. Чтобы выяснить, в каком она состоянии, достаточно провести простой тест: несколько раз открыть и закрыть створку. Во всех режимах она должна двигаться легко и плавно. Если требуется прикладывать усилия, значит, с фурнитурой не все в порядке.

Правила ухода:

  1. Дважды в год, тогда же, когда моются стеклопакеты, необходимо мыть и очищать от грязи петли все элементы.
  2. Не реже 1 раза в год нужно смазывать металлические подвижные детали маслом.
  3. Нельзя допускать попадания посторонних предметов между створками и рамой, их нужно незамедлительно убирать.
  4. Нельзя применять для мытья агрессивные средства, например, ацетон, растворитель или другие химические препараты. Оптимальный вариант — мыльный раствор.
  5. Протирать фурнитуру нужно мягкой тряпкой, не рекомендуется использование грубых абразивов, металлических приборов.
  6. Крайне не рекомендуется вешать на ручку или открытую створку какие-либо предметы или вещи для просушки, это создает лишнюю нагрузку на фурнитуру и способствует более быстрому ее изнашиванию;
  7. Не оставлять открытым окно при сильном ветре, особенно — в режиме проветривания.
  8. Регулировку прижима следует доверить мастеру.
  9. Если ослабла ручка, разболталась, то нужно ее подтянуть. Для этого крышку под ручкой поворачивают в горизонтальное положение, а затем снимают. Под ней скрываются шурупы, которые удерживают ручку. Их нужно подтянуть до необходимого уровня.

Уплотнители

Створки проклеены по периметру уплотнителем. Он может быть силиконовым или каучуковым. Эта полоска нужна для того, чтобы окна закрывались плотнее, сквозь них не проходила пыль, не проникали звуки.

Уплотнитель нужно регулярно очищать от грязи, скопившейся пыли. Без этого немыслим правильный уход за деревянными окнами со стеклопакетом. Для этого уплотнитель протирают тряпкой, смоченной в воде или мыльном растворе. Затем материал просушивают, смазывают средством на основе глицерина, чтобы вернуть ему мягкость и эластичность. Нельзя для чистки использовать бензин, керосин или другие растворители, они сделают уплотнитель жестким и хрупким.

Чистка стеклопакета, рам и створок

Чаще всего хозяйки определяют степень необходимости мытья окон по состоянию стекол. Если они грязные, то пора их мыть. Как правило, мытье стекол проводят 2 раза в год: осенью и весной. Уход за деревянными окнами со стеклопакетом не отличается от стандартной процедуры мытья окон: стекла смачивают специальным раствором, протирают мягкой безворсовой тряпкой.

Чтобы продлить срок эксплуатации деревянных блоков, их тоже нужно своевременно и тщательно очищать. Рекомендуется мыть створки и рамы вместе со стеклопакетом. При этом нужно придерживаться следующих правил:

  1. Мыть деревянные части нужно теплой мыльной водой и мягкой тряпкой без ворса.
  2. Запрещено использование агрессивных моющих средств: кислот, щелочей, абразивных веществ.
  3. При появлении повреждений на поверхности (царапины, сколы лакокрасочного покрытия) необходимо их ликвидировать как можно скорее. Для этого используют специальную полироль или наносят лак дополнительный слоем, сверху можно покрыть его защитной эмульсией.
  4. Каждые несколько лет необходимо освежать покрытие, а раз в 10-15 лет — полностью менять, предварительно удалив старый слой лака или краски.

Чистка водоотводов

Правильный уход за деревянными окнами со стеклопакетом включает в себя еще 1 процедуру — чистку отливов. Современные изделия, выполненные по евростандартам, оснащают специальной водоотводящей системой. Ее назначение – отвод воды от дождя, конденсата, снега. Благодаря этому можно защитить нижнюю часть рамы от осадков и разрушающего воздействия сырости.

Поэтому необходимо регулярно очищать водоотвод от грязи, пыли, посторонних предметов, а зимой — от наледи и налипшего снега. Если слив будет загрязнен, то вода будет попадать на нижнюю планку рамы. Из-за ее воздействия лакокрасочное покрытие быстро пропадет, сырость проникнет внутрь дерева, начнет гнить и разрушаться.

Срок годности пластиковых окон

» Пластиковые окна » Срок годности пластиковых окон

17 Апреля 2014

Любой человек, решившись заменить устаревшие малофункциональные окна на современные металлопластиковые конструкции, поневоле задумается: «А как долго прослужат эти окна, и не придется ли мне через несколько лет заменять износившиеся „стеклопакеты“?». Ответить на этот вопрос однозначно сложно, поскольку «срок годности» пластикового окна зависит от нескольких факторов, таких как:

  • Качество всех элементов оконного блока: профилей, фурнитуры, уплотнителей, стекла.
  • Качество монтажа окна.
  • Регулярный правильный уход за всеми конструктивными элементами окна.

Итак, первый вывод, который мы можем сделать, исходя из вышеперечисленных факторов. Вам вполне вероятно не придется задумываться о замене окна минимум 40 лет!, если вы:

  • Не станете экономить на таких важных вещах, как окна в вашем жилище, и закажете их в проверенной компании.
  • Доверите установку оконного блока квалифицированным специалистам.
  • Возьмете себе на заметку несколько простых правил по уходу за ПВХ-окнами.

Не стоит заказывать пластиковые окна в компании, сотрудники которой будут убеждать вас, что «любое окно придется менять через 5–7 лет». Скорее всего, вам просто хотят продать низкокачественную продукцию и при этом заранее снимают с себя ответственность за то, что произойдет с таким окном через какое-то время.

А теперь рассмотрим факторы, влияющие на долговечность окон, детальнее.

Срок службы пластиковых окон. Какой он на самом деле?

Установка в оконный проем пластиковых конструкций по-прежнему остается самым востребованным решением среди прочих вариантов остекления. Ни алюминиевые, ни деревянные современные окна не могут конкурировать по популярности с светопропускающими ПВХ системами. Благодаря наличию множества достоинств и демократичной цене, пластиковые окна еще продолжительное время будут удерживать лидерство среди систем остекления.

Те, кто выбрал для установки в квартиру именно пластиковые окна, наверняка задавались вопросами об их экологической безопасности, а также о продолжительности их службы.

Развернутый ответ на первый вопрос уже был дан в предыдущей статье, озаглавленной «Вредны или безопасны пластиковые окна для здоровья человека?», в этом же материале подвергнем разбору ПВХ конструкции в части сроков их эксплуатации, опишем, от каких факторов зависит продолжительность работы подобных систем. Для начала рассмотрим конструкцию пластикового окна, так как без знания основ, невозможно разобраться в вопросе о максимальном сроке его службы.

Составляющие элементы конструкции ПВХ окна

Основные элементы подобных светопропускающих изделий – это ПВХ профиль и стеклопакет.

  1. Профиль. Представляет собой пластиковый брусок, обрамляющий по периметру стеклопакет, и имеющий внутри отсеки, называемые камерами. Количество камер, в зависимости от модели окна, может варьироваться в пределах от 3-х до 7-ми. Чем больше камер, тем лучше профиль способен сохранять тепло.
  2. Стеклопакет. Самая большая составляющая конструкции, занимает порядка 90% ее площади. Включает в себя несколько стекол, отстоящих друг от друга на определенном расстоянии. Соседние стекла образуют камеру. Всего в стеклопакете, опять же, в зависимости от модели, стекол может быть от 2-х до 4-х, при этом количество камер в стеклопакете – от 1-ой до 3-х.

Второстепенные, но не менее важные компоненты окна, отвечающие за наличие теплосберегающих свойств и удобство его эксплуатации:

  1. Фурнитура. Под понятием «фурнитурный механизм» имеется в виду множество звеньев, проходящих по периметру рамы окна и служащих для ее запирания/открытия. Приводится в действие такое приспособление при помощи ручки, которую тоже относят к фурнитуре, хотя она и расположена в отдалении от основного разветвленного механизма.
  2. Дистанционная планка. Располагается между стеклами стеклопакета и служит для удержания светопропускающих полотен на определенном расстоянии друг от друга. П-образная планка внутри содержит абсорбент – специальное вещество, впитывающее влагу.
  3. Уплотнительная резинка. Предусматривается две разновидности уплотнительной ленты – из стандартной резины или EPDM. Последний материал помимо резины содержит каучук с повышенными потребительскими свойствами. Хороший прижим обеспечивается внутренними камерами с воздухом, несколькими «лепестками».

Гарантия застройщика на окна. Факторы, отменяющие гарантийные обязательства

После сдачи нового дома в эксплуатацию на его основные элементы действует 3-х летняя гарантия. В ней прописано, что застройщик обязуется устранить за свой счет недостатки (возникшие по его вине) при условии, что жильцы не проводили никаких работ, влияющих на функционирование неисправных элементов. Кроме таких работ, причинами отказа устранять неисправности по гарантии могут стать следующие факторы:

  • Нарушение жильцами технологии при выполнении сантехнических работ, установке и использовании бытовых приборов и оборудования.
  • Нарушение жильцами правил использования помещений в жилых домах и эксплуатации недвижимого имущества.
  • Окончание срока службы строения, рассчитанного по соответствующим нормативам и ГОСТам.
  • Если в связи с аварией или другими непредвиденными событиями жильцы прервали или изменили стандартный режим функционирования систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоотведения.
  • Если из строя вышли элементы, исправность которых была подтверждена жильцами изначально, а неполадки возникли в процессе эксплуатации.

Таким образом, лучше не затягивать с обращением к застройщику, если качество установленных окон вас не устраивает.

Актуальные оконные ГОСТы для монтажа

Нормативы нового стандарта ГОСТ Р 56926-2016 объединили в себе прежде действующие ГОСТы и СНиПы, техстандарты по состоянию на 1 ноября 2016 года. По новому правилу окно ПВХ обозначается как конструктивный элемент жилой многоэтажки. На постройку частных сооружений стандарт не распространяется.

ГОСТ для пластиковых окон рассматривает актуальные на сегодняшний момент отраслевые нормативы, отражающие порядок производственной деятельности и установки пластиковых окон:

  • ГОСТ 30674-99 и ГОСТ 1114-87 на окна пвх дают характеристику оконных блоков;
  • ГОСТ 23166-99 отображает общие требования к конструкциям и балконам для сооружений разного предназначения;
  • ГОСТ 26602.2-99, ГОСТ 26602.3-99 и ГОСТ 2602.1-99 описывает требования к звукоизоляционным и теплоудерживающим качествам окон;
  • ГОСТ 24866-99 обозначает технические условия по производству и монтажу стеклопакетов строительной отрасли;
  • ГОСТ 30673-99 на окна пвх описывает требования к свойствам комплектующих, профилям, подоконникам, наличникам;
  • ГОСТ 52749-2007 дает поэтапную характеристику технологии монтажа с использованием саморасширяющихся лент при осуществлении монтажных швов;
  • ГОСТ 30971-2012 отображает процесс изоляции монтажных швов примыкания.

На что дается гарантия?

Гарантийное обязательство застройщика условно разделяется на два вида:

  • 3 года гарантии дается на технологическое оборудование и инженерные конструкции. К этой категории относятся вентиляционные шахты, лифт, отопительная система дома, системы ЖКХ, обеспечивающие подачу газа, воды или света. Если иное не сказано в договоре, застройщик несет ответственность за системы внутри дома. Но как быть с оборудованием, которое находится снаружи? При наличии проблем, к примеру, с газовыми трубами вне здания придется доказывать, что строительная компания имеет к ним отношение.
  • 5 лет гарантии — на конструктивные элементы здания. Покупатель недвижимости вправе воспользоваться правом при наличии проблем и дефектов в стенах, наличии недостатков, связанных с фасадом или несущими конструкциями. Причиной обращения может быть низкое качество применяемых материалов, отваливающаяся облицовка, постоянная влага на фасаде, провисание потолочной плитки и так далее.

В ФЗ №214 (статья

Главная сложность — определить, на что распространяется гарантия, и за какие моменты несет ответственность застройщик. В документе указано, что строительная компания отвечает за дефекты капитального характера. После сдачи объекта в эксплуатацию полномочия по поддержанию внутреннего состояния объекта переходят к управляющей компанией. Она отвечает за:

  • Правильное применение объектов общего пользования и имущества, которое относится к общедомовой собственности.
  • Уровень износа и снижение эксплуатационных качеств разных внутридомовых систем и оборудования.
  • Выполнение рекомендаций по монтажу сантехники и бытового оборудования.
  • Сломанные конструкции и технику, которая была принята без претензий (подтверждено актом приема-передачи).
  • Предотвращение аварийных ситуаций, связанных с канализацией и системам отопления, водостока и вентиляции.

Как видно, перед управляющей компанией также имеется ряд обязательств. Все, что не входит в этот перечень, относится к зоне ответственности девелопера.


С этим читают