Освещение в подъезде многоквартирного дома нормативы

Содержание

Кто платит средства за освещение подъезда

Электричество, которое тратится при освещении подъезда, относится к общедомовым нуждам, поэтому затраты на него включаются в ОДН. Для этого учитываются показания счетчика или нормативы.


Обычно устанавливаются общедомовые счетчики.Из показаний прибора вычитаются показания каждой квартиры в доме. Полученное значение делится на количество квартир в здании, для чего учитывается квадратура каждого жилья.

Важно! Чем больше квартира, тем больше средств приходится уплачивать собственникам за ОДН. Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона

Если в доме нет счетчика, то оплата производится по нормативу, причем его установкой занимается администрация региона.

Для определения платы надо этот норматив умножить на площадь квартиры, а полученное значение делится на общую площадь всех квартир в здании.

Автоматизация освещения в подъезде

Подъездные светильники ЖКХ должны обеспечивать освещенность лестничных маршей, площадок, помещения на входе в условиях отсутствия естественного света и темное время суток. В целях экономии электроэнергии и повышения срока их службы целесообразно использовать автоматизированную систему управления. Чаще всего осветительные приборы совмещаются с датчиками движения, светочувствительными элементами и кнопочными постами.

С датчиками движения

Светильники ЖКХ с датчиком, срабатывающим на движение, можно установить для подъезда любого жилого дома и общественного помещения. Главное их достоинство заключается в том, что освещение включается только на тот отрезок времени, когда в зоне видимости устройства проходит человек. Таким способом достигается существенное снижение времени работы ламп.

Правильный выбор светильников с датчиком на движение для помещения ЖКХ должен учитывать:

  1. Время работы после включения. Определение этого параметра зависит от расстояния до соседнего датчика и средний период, за который объект дойдет до него. Как правило, это 1-2 минуты.
  2. Чувствительность элементов. Чтобы прибор не срабатывал на перемещение животных и даже теплых воздушных потоков, необходимо выполнить настройку по этой характеристике.
  3. Технология. Наибольшее распространение получили сенсоры, функционирующие на инфракрасном и ультразвуковом излучении (с акустическим датчиком). При этом первым отдают больше предпочтения, так как они не срабатывают на посторонние шумы.
  4. Количество датчиков, подбираемое исходя из условия, чтобы в ходе перемещения человека не возникало слепых зон и отключения по причине этого освещения.

С датчиками освещенности

Светильники ЖКХ могут также функционировать совместно со светочувствительными датчиками. Включение и выключение приборов полностью определяется уровнем естественного освещения. Так, с наступлением темного времени суток или в пасмурную погоду, когда освещение становится меньше 10 Лк, фотоэлемент сенсора отправляет сигнал на включение лампы. Выключение происходит, когда в помещении становится светлее.

Управления освещением с использованием кнопочных постов

Кнопочные посты – еще один эффективный способ автоматизации процесса освещения в подъездах, подвалах и прочих помещениях ЖКХ. Такие устройства включения/выключения более надежны, чем обычные бытовые переключатели. Они имеют защиту от сырости и пыли, не теряют работоспособности в жаре и холоде.

Кроме того, для инициации и отключения светильника ЖКХ требуется нажать на одну и ту же кнопку. Большое преимущество они дают в темноте, если оснащены светодиодной подсветкой. Кнопочные посты для удобства пользования можно установить на околоквартирных площадках, а также на выходе из подъезда.

Освещение в подъезде многоквартирного дома

Для любой организации домовладельца освещение в подъезде является очень существенной статьёй расходов. Существует ряд норм и правил которым оно должно соответствовать. Все они чётко описаны в ГОСТе и нормируются согласно ВСН 59–88 и это закон.

Вот основные их требования, которые требует закон:

  1. Во всех общественных помещениях и зданиях должна применяться система общего освещения;
  2. Любое жилое здание выше шести этажей, или же если в нём проживает 50 человек и более, должно иметь специальное эвакуационное освещение. Эти эвакуационные светильники должны быть установлены по линиям основных проходов и на площадках перед лифтами;
  3. Линии освещения в случае пожара следует подключать к сети эвакуационной осветительной системы, при этом интенсивность его должна соответствовать норме;
  4. В соответствии с таблицей, указанной в этом документе, всё освещение нормируется исходя из его классификации, то есть люминесцентное (дневного света) или с помощью, уже немного устаревших, ламп накаливания. Наименьшая освещённость на лестничных клетках в подъездах и поэтажных коридорах должна быть не ниже 10 Лк при освещении люминесцентными источниками света, и не меньше 5 при освещении лампами накаливания. Данные системы освещения должны освещать площадки, ступеньки лестниц, пол коридоров. Если освещение лестничных клеток осуществляется в комплексе, то есть этими двумя типами светильников, то расчёт минимальной освещённости должен быть рассчитан по люминесцентному типу, а это значит не меньше 10 Лк.

Однако, последнее несколько лет технология производства светильников и систем освещения шагнула вперёд и с появлением светодиодных светильников, а также со снижением стоимости на эту продукцию открываются новые горизонты в освещении подъездов и лестничных клеток. Светодиодные источники света, применяемые для освещения, обладают рядом преимуществ не только по отношению к лампам накаливания, но и в сравнении с люминесцентными приборами, излучающими свет. Также они могут быть оснащены датчиками движения и освещённости, что позволяет ещё больше сэкономить затраты электроэнергии, а значит и средств, на освещение общественных многоквартирных зданий.

Любой светильник рекомендуется оборудовать антивандальной системой, то есть или крепким антиударным стеклом, или металлической решеткой защищающий плафон светильника.

Преимущества светодиодных светильников

В наше время существует много видов источников света: лампы накаливания, галогеновые, люминесцентные. Однако оптимальными по соотношению качества и безопасности считаются светодиодные светильники. Их основные преимущества заключаются в следующем:

соответствие санитарным нормам освещения жилых зданий, общественных помещений и уличной подсветки;

экономичность — LED-лампы потребляют в несколько раз меньше электроэнергии, чем остальные источники света;

экологичность — не содержат вредных химических веществ, как галогеновые или люминесцентные лампы, и не требуют специальных способов утилизации;

высокая степень защиты — есть модели, которые способны работать даже под проливным дождём, они обладают водонепроницаемым, ударостойким корпусом;

  • длительный срок эксплуатации — период работы без замены прибора может достигать 10 лет;
  • простота эксплуатации и установки. Светодиодные светильники давно зарекомендовали себя в качестве надёжных и безопасных осветительных приборов.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Для освещения придомовой территорию любого многоквартирного здания или сооружения должны быть чётко выполнены требования, которые указаны в своде правил СП 52.13330.2011. Это документ является официальным изданием, в котором указано, что:

  1. На входе в любой многоквартирный подъезд должен быть установлен светильник, излучающий не менее 6 Лк освещённости.
  2. Дорожки и тротуары для передвижения пешеходов должны освещаться не менее 4 Лк, это же касается и автомобильного проезда прилегающих территорий.
  3. Территории, относящиеся к дополнительным (различные хоз. постройки), должны освещаться светильниками или прожекторами закрытого типа излучающими не менее 2 Лк светового потока.
  4. Дворовый светильник может быть выполнен на основе любой системы, с применений как ламп накаливания, так и светодиодных или энергосберегающих ламп.

В случае не поддержания данных требований проживающее в здании граждане имеют законное право писать жалобу в администрацию, занимающуюся муниципальным хозяйством или же в городское управление. Существуют множество горячих линий для обращения и к мэру города, и к отельным министерствам, или же прямо в суд. Если под жалобой подпишется весь подъезд или дом, то это только ускорит решение создавшейся проблемы.

Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No131 .

В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.


Но несмотря на это непосредственная обязанность поддержания осветительных приборов в рабочем состоянии ложиться на плечи самих жильцов.

Именно заинтересованные в освещении граждане должны в обязательном порядке заключить договор с администрацией или иными организациями, которые в состоянии организовать электроэнергию для питания фонарей.

Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Однако дворы, о которых идёт речь не являются территориями общего пользования. Они попадают в категорию придомовой территории, а это немного другое понятие.

Если верить статье 162 ЖК РФ , то жильцами дома заключается договор с определённой организацией роль, которой могут сыграть органы управления кооператива жилищного или потребительского типа, застройщик.

Последний случай регламентирован статьёй 161 ЖК РФ .

В таком договоре прописываются обязанности организации, которыми является различные услуги и действия по подобающему уходу и техническому обслуживанию имущества принадлежащего дому. Ещё сюда могут быть включены коммунальные услуги.

Все эти услуги оказываются не просто так. Жильцы должны в ежемесячном режиме оплачивать их. Это тоже регламентировано ЖК РФ, а именно статьёй 154 .

Таким образом, оплата за поддержание уличных фонарей в рабочем состоянии включается в квитанции, которые приходят жильцам каждый месяц.

Требования к подъездному освещению

Есть свод правил, в соответствии с которым организуется освещение парадной:

  • если помещение или здание относится к общественным, в нем должно быть общее освещение;
  • если здание или сооружение насчитывает более 6 этажей или в нем проживают более 50 человек, его оснащают эвакуационными светильниками;
  • существует особая «линия освещения на случай пожара», которую подключают к эвакуационной осветительной линии.

Нормы освещения определяет классификация. Минимальная освещенность на лестничных пролетах – не ниже 10 лк (от люминесцентной лампы) и не ниже 5 (от лампы накаливания). Если имеются оба этих варианта, рассчитывают по люминесцентному (не меньше 10 лк).

Люкс — единица измерения освещенности в международной системе единиц

Основными электроприборами долгое время оставались лампы накаливания и люминесцентные. С развитием новых технологий появились другие виды освещения в парадной. Лидерство принадлежит современным светодиодным источникам света, зачастую оборудованным датчиками движения и освещенности, что значительно снижает затраты на электроэнергию и увеличивает срок службы прибора.

Источники света

Чаще всего в качестве светильника в подъезд применяют простую лампочку мощностью около 60 ватт. Причем фиксируется она в патроне зачастую без плафона, что является нарушением Правил пожарной безопасности, поскольку лампа нагревается (до 360 градусов за час), а при ее соприкосновении с горючими веществами может случиться возгорание.

Подобные лампы должны работать с рассеивателем, а если он отсутствует, освещение перестает быть качественным. Непрофессиональная установка светильников, в которых вмонтирована лампа накаливания, может стать причиной разрушения контактов из-за того, что медные провода зачастую соединяют с алюминиевыми (в результате такой реакции образуется разрушающий гальванический пар).

Несмотря на дешевизну лампочки, она является опасным источником света. Поэтому существуют альтернативные энергоэффективные приборы – энергосберегающие, люминесцентные лампы и светодиодные светильники в подъезде.

Энергосберегающая

Энергосберегающая лампа при относительной дороговизне потребляет всего 11 ватт, что экономит 40% электроэнергии по сравнению с обычной «лампочкой Ильича» (лампой накаливания).

Люминесцентная

При изготовлении вторых применяют ртутные пары, они медленно включаются и служат до 25 тысяч часов, при этом, не нагреваясь и не представляя пожарной опасности. Люминесцентные лампы дают близкий к естественному свет, мягко воздействуя на человеческое зрение. Они компактны и не требуют дополнительных аксессуаров.К минусам люминесцентных ламп относят возможную пульсацию света при включении и работе лампы.

Плюсы светодиодных устройств:

  • простой монтаж;
  • повышенная экономичность;
  • безопасность и соответствие требуемым нормам;
  • ударопрочность;
  • долговременное использование.

Их устанавливают на потолке (что дает хорошее освещение, предупреждает его намеренную порчу) или на стене. Светодиодные приборы бывают проводными и беспроводными (питаются от аккумуляторов или батареек), самая популярная модель – линейная, имеющая большую светоотдачу и способная выдержать перепады напряжения.

Выбирая прибор, следует отдать предпочтение защищенному стальной сеткой или плафоном из противоударного стекла – так называемому «антивандальному устройству», простому и практичному на вид. Прибор можно оборудовать специальным реагирующим датчиком.

Виды устройств

При выборе источника света для него необходимо исходить из того, какой средний срок службы они имеют. К примеру, обычные лампы накаливания плохо подходят для этой цели – они нестабильны и быстро перегорают. Поэтому в качестве основы для них используются люминесцентные, галогенные лампы и лэд-элементы.

Люминесцентные

Светильники ЖКХ люминесцентного типа более совершенны, чем аналоги на лампах накаливания по таким показателям, как экономия потребления энергии, качество светового потока и срок службы. Однако при всех своих преимуществах, они имеют и ряд недостатков:

  1. Мерцание, оказывающее раздражающие действие на зрение. При установке их в подъезд, гараж и другое помещение ЖКХ, этот минус не является существенным в связи с непостоянным и не продолжительным пребыванием там человека.
  2. Высокая чувствительность к циклам – включение/выключение. По этой причине не рекомендуется совмещать светильник с датчиком движения или сенсором освещения. Более востребован он будет в местах постоянного освещения, например, в подземных переходах и автостоянках.
  3. Небольшая степень влаго- и пылезащиты (около IP40), что ограничивает их применение для установки на открытом пространстве и в помещения с повышенной атмосферной влажностью.
  4. Наличие вредного вещества – ртути в составе люминофора. От случайного или целенаправленного повреждения ламп и проникновения опасного соединения в окружающую среду поможет установка антивандального корпуса.

Люминесцентные светильники ЖКХ рекомендованы к установке на лестничных клетках, площадках, подземных не сырых помещениях.

Светодиодные

Светодиодный светильник ЖКХ может устанавливаться как в помещении, так на улице. Он не подвержен влиянию высокой атмосферной влаги, осадков, пыли, колебаний температуры и давления. Среди главных его плюсов выделяются:

  1. Максимальный срок эксплуатации. Led-элементы способны работать многие десятки тысяч часов без изменения качества. На практике это 15-20 лет бесперебойной службы.
  2. Очень низкое энергопотребление при высокой силе и стабильности светового потока.
  3. Малые габариты и небольшой вес позволяют устанавливать лед-светильник в любое необходимое место.
  4. Полная экологическая чистота. Светодиодные лампы не содержат вредных веществ и не производят опасного излучения.
  5. Не нуждаются в обслуживании весь период работы лэд-элемента.
  6. Хорошая совместимость устройства с системами автоматизации – срабатыванию на движение, сенсоров света, датчиков звука — благодаря высокой стойкости к процессам включения/выключения.

Галогенные

Галогенные светильники ЖКХ распространены не меньше, чем светодиодные и люминесцентные. Главное их преимущество – большая светимость, чем у ламп накаливания. Кроме того, они недорогие. Тем не менее, у них есть ряд недостатков:

  1. Короткий срок службы. Их долговечность в пять раз меньше, чем у люминесцентных ламп.
  2. Высокая чувствительность к перепадам напряжения в сети. Для стабильности работы требуется устанавливать стабилизатор.
  3. Низкая защита от влаги и пыли.
  4. Вредные соединения внутри колбы и цоколя.

Все эти особенности не позволяют устанавливать галогенные светильники в экстремальных условиях. Лучшее место их применения – спокойная стабильная обстановка, например, таким местом может быть подъездное ЖКХ-помещение жилых комплексов.

Согласно нормам и строительным нормативам СНиПа 23-05-95, в помещениях ЖКХ, особенно подъездах жилых домов, уровень освещенности поверхностей должен составлять не менее 50 Лк. Исходя из этого и нужно рассчитывать мощность и количество светильников.

Освещение подвала многоквартирного дома

При организации освещения подвалов многоквартирных домов и зданий, а также их так называемых цокольных этажей, предъявляются особые строгие требования по электробезопасности, а также в отношении пожарной безопасности. Питания для такого освещения должно быть снижено до как минимум 42 вольт, так как в подвалах много влаги, да ещё и пол выполнен из токопроводящего материала. Рекомендуется выполнять понижение питающего напряжения путем гальванической развязки, то есть применяя трансформатор. Первичная обмотка которого должна быть рассчитана на напряжение 220 вольт, а вторичная на 36-42 Вольта, при этом вторичная обмотка обязательно заземляется для того, чтобы при поломке этого понижающего устройства не произошло прямого пробоя и во вторичных цепях не появилось опасное для человека и его здоровья напряжение.

Ещё одним из требований, предъявляемых к подвальному освещению, является применение защитного заземления корпусов светильников. При прокладке и монтаже проводки стоит учесть одно железное правило, нельзя соединять медный и алюминиевый провод, особенно во влажных помещениях. Такой контакт не долговечен из-за химической реакции этих материалов.


Класс защиты светильников от попадания в них влаги и пыли должен быть не ниже чем IP 44. Это защитит не только сам светильник и лампу, но и обеспечит их надёжную, безаварийную и долговечную работу в течение всего срока службы. Вся проводка освещения чаще всего прокладывается открытым типом, или же в металлических трубах и гофрированных специальных трубках, называемых электриками рукавом. Это защитит проводку от механических повреждений. Метал рукав заземляется, опять же чтобы защитить человека от пробития фазы на корпус. Что же касается нормы освещённости, то она должна быть не меньше 10 Лк для ламп накаливания, другие источники не нормируются, но специалисты всё-таки рекомендует для этого типа освещения тоже применять экономичные светодиодные светильники с высокими показателями IP.

Схемы автоматизации подъездного освещения

Освещение в подъездах многоквартирных домов осуществляется разными способами. Каждая схема имеет свои особенности. Они могут совмещать друг друга или иметь схожие характеристики. Ниже приведены варианты, которые распространены больше всего.

Управление освещением при помощи кнопочных постов

Способ больше подходит для малоэтажек, жильцы которых отличаются сознательным отношением. С его помощью возможно экономить деньги, но это зависит только от жильцов. Главное преимущество этого способа заключается в доступной цене.

Управление осуществляется двумя способами.

Первый – представляет собой кнопочный пост, находящийся в подъезде у входа и на каждом этаже.

Второй – дает возможность включать и выключать свет только на лестничном проеме. Подвалы и чердаки имеют наружное освещение в виде стандартного выключателя или специального датчика.

Если владельцы квартир не проявляют сознательность в общедомовых вопросах, то свет может отключаться посредством таймера.

Использование датчиков освещенности

При хорошем естественном освещении подходящим вариантом является использование системы с датчиками освещенности. Это – не самый экономный вариант, но используется как альтернатива стандартному выключателю.

Датчик устанавливается в темном месте. Прибор срабатывает при потемнении. При этом освещение может включаться в подъезде или снаружи помещения. В подсобных же помещениях целесообразно использовать стандартные выключатели.

Использование датчиков движения

В этом случае датчики устанавливаются на каждом этаже, но иногда – по одному при входе в подъезд. После срабатывания прибора отсчитывается время до отключения. При наличии лифта включение света осуществляется по-разному. Чаще всего датчик срабатывает при выходе из лифта. Подсобные же помещения подъезда лучше оборудовать стандартными выключателями.

Совмещенные схемы освещения

Нередко в подъездах применяют комбинированные схемы освещения. При этом ориентируются на тип помещения и поставленные задачи. К примеру, основным пускателем устанавливается датчик освещения, который срабатывает при слабом свете и подает сигнал датчикам движения, монтированным снаружи, в вестибюле и в лифте.

В другом примере в качестве основного используется датчик движения. Другие помещения имеют возможность включения посредством стандартных выключателей.

Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No131 .

В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы.

Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения. Таким образом, за это отвечает окружная администрация.

Но несмотря на это непосредственная обязанность поддержания осветительных приборов в рабочем состоянии ложиться на плечи самих жильцов.

Именно заинтересованные в освещении граждане должны в обязательном порядке заключить договор с администрацией или иными организациями, которые в состоянии организовать электроэнергию для питания фонарей.

Что касается ремонта, эксплуатации и поддержания в рабочем состоянии линий электропередач, то этими вопросами занимаются всё те же компании, которые специализируются на этом. Они будут исправно выполнять свои обязанности если с ними вовремя заключить договор.

Однако дворы, о которых идёт речь не являются территориями общего пользования. Они попадают в категорию придомовой территории, а это немного другое понятие.

Если верить статье 162 ЖК РФ , то жильцами дома заключается договор с определённой организацией роль, которой могут сыграть органы управления кооператива жилищного или потребительского типа, застройщик.

Последний случай регламентирован статьёй 161 ЖК РФ .

В таком договоре прописываются обязанности организации, которыми является различные услуги и действия по подобающему уходу и техническому обслуживанию имущества принадлежащего дому. Ещё сюда могут быть включены коммунальные услуги.

Все эти услуги оказываются не просто так. Жильцы должны в ежемесячном режиме оплачивать их. Это тоже регламентировано ЖК РФ, а именно статьёй 154 .

Таким образом, оплата за поддержание уличных фонарей в рабочем состоянии включается в квитанции, которые приходят жильцам каждый месяц.

Кто несёт ответственность за освещение дома?

Согласно ФЗ № 131 ответственность за освещённость улиц, дорог и дворов несут органы местного самоуправления. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Составляется акт, в котором описывается проблема.
  2. Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома.
  3. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время.
  4. Документы передают в управляющую компанию.
  5. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.
  6. Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией.

Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома? Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры.


Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров — нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд.

Пожалуй, каждому из нас хоть раз в жизни приходилось идти без освещения по лестничной клетке подъезда в полной темноте в регионах России. И даже если в этом случае удавалось благополучно преодолеть все ступени, то все равно перенесенные нами неприятные ощущения оставались надолго. А значит, для того, чтобы полностью исключить возможность повторения подобного, необходимо правильно организовать надежное и комфортное освещение лестниц.

Основной задачей при управлении освещением лестничных клеток – это обеспечение безопасного и комфортного передвижения для всех людей, проходящих по ней. Для этого свет должен быть направлен на ступени сверху и четко оттенять контуры каждой из них. Кроме того, свет должен создавать мягкие, а не резкие тени для улучшения пространственной ориентации людей. Также следует учесть, что хорошо освещенные стены создают у человека ощущение безопасности.

Также должно быть продумано аварийное освещение лестничных клеток. В случае непредвиденных или критических ситуаций, оно поможет избежать лишних рисков.

Компания «АКТЕЙ» в регионах России сможет предложить Вам не менее 10 решений для освещения лестничной клетки на любой вкус и кошелек. Вы сможете купить наши решения у нас или у наших дилеров в любом регионе России.

Свет с датчиком движения в подъезде многоквартирного дома

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде. Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Качественное освещение в подъезде является необходимым условием для безопасного и комфортного проживания жильцов.

В настоящее время во многих подъездах устанавливается автоматическая система. Благодаря этому в разы сокращающая затраты на электричество. Это также соответствует требованиям, которые установлены в законодательных актах.

Образец заявления на модернизацию освещения в подъезде.

Каждый подъезд МКД в обязательном порядке оснащается осветительными приборами. В нормативных документах указывается, какой должна быть освещенность (в люксах). Категоричных указаний на те или иные осветительные приборы в правилах не дается.

Однако есть указание о том, что лампы должны быть экономичными, с большей отдачей света и сроком эксплуатации. Этим условиям соответствуют как люминесцентные, так и светодиодные лампы, включая светодиодные ленты.

Теперь, когда в вашем дворе или подъезде темно, вы знаете, кто поможет решить сложившуюся проблему. И все-таки без личной инициативы самих жильцов снова не обойтись. Если освещение в подъезде или около него пропало любой из жильцов может составить акт в произвольной форме. На этом документе должны присутствовать и подписи ваших соседей. Для более достоверного подтверждения информации можно сделать фотоснимки.

Весь собранный пакет должен оказаться в руках правления ТСЖ, УК или организации, которая предоставляет услуги по освещению общедомового имущества. Сам акт лучше составить в двух экземплярах. На одном из них попросите поставить отметку о получении и заберите этот экземпляр с собой. После этого остается только ждать, когда загорится свет.

Если задаться вопросом за чей счет оплачивается ремонт общедомового освещения, станет ясно, что за счет жильцов. Внося оплату за общедомовое содержание, они и вносят суммы, рассчитанные на проведение диагностики и устранения неполадок.

Еще не всеми забыто старое доброе советское время, когда общее имущество принадлежало не собственникам квартир, а государству. А сегодня приходиться сидеть в потемках, пока свет истины не укажет на того, что должен заменить лампочку или починить фонарь.

Когда возникают вопросы в сфере ЖКХ, так важно найти достоверные ответы. Сделать это вы можете на нашем сайте!. https://www.youtube.com/embed/u1by_HXWHf4

Комфортное проживание жильцов в многоквартирном доме обеспечивается разными способами. Одним из них служит освещение в подъезде.

Хоть многие жильцы и продолжают пользоваться лампами накаливания, растет популярность альтернативных источников освещения, так как они более экономичны, долговечны и имеют небольшой уровень накаливания.

Светильники с датчиком движения, особенно на лестничных проходах – один из способов экономии материального положения каждого из проживающих в высотке.

Некоторые жители, устанавливая светильники с датчиком движения, также устанавливают камеры видеонаблюдения. На первом этапе это вызывает дополнительные материальные вложения, но зато в последующем позволяет обезопасить свою жизнь.

В данном случае будет материально оправдано даже использование ламп накаливания по следующим причинам:

  • Они имеют свойство моментального включения;
  • Обеспечивают достаточную освещенность лестничных клеток реагируя на движение;
  • Установка не требует специальных навыков;
  • Свет ламп соответствует нормам предъявляемых СанПином.

Важным моментом является то, что светильники, располагаемые в подъездах, должны соответствовать нормам допустимого освещения. Это позволяет сохранить зрение каждого жителя, а при использовании камер видеонаблюдения, зафиксировать нарушителей покоя.

Световое оборудование, используемое в подъездах, должно носить антивандальные характеристики. Свет должен освещать не только площадку, но и затрагивать все пути движения человека.

Помните, что, только установив светильник антивандального типа можно обезопасить себя от дополнительных материальных затрат.

Важно знать

  1. Каждый житель высотки имеет право на собрании проголосовать за любой приемлемый для него способ освещения;
  2. Свет в недостаточном количестве может повлечь ущерб вашему здоровью;
  3. Все пути эвакуации должны находится в полной исправности по светоразрешению согласно нормативным документам.

С этим читают